Bygård for én krone

Stikkord:
Egenkapitalmetoden – del 8.3, side 412

Kommentar:
Det er åpenbart ikke bygården (eiendelene) som selges for én krone, men egenkapitalen (eiendelen minus gjelden). Dette innebærer at nåværende eier er villig til å gi bort eiendommen mot at kjøper overtar all gjeld på eiendommen. I noen tilfeller er eiendomsverdien lavere enn lånet. Dersom eieren er en privatperson, må han betale for å bli kvitt eiendommen, eventuelt selge og sitte i igjen med deler av gjelden. Dette kalles tom gjeld. Dersom eieren er et selskap med begrenset ansvar (for eksempel et aksjeselskap), blir selskapet kvitt eiendommen og gjelden ved å slå selskapet konkurs.